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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住宅或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对三亚市抵押的住宅进行勘察；
4、三亚市银行审批通过,并签订住宅贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按三亚市住宅贷款合同规定还本付息；
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1.抵押三亚市房屋价值最大化,可选房产出国留学贷款,现房建筑装修贷款,公司房屋抵押经营贷款,抵押公司住宅应急贷款,抵押安置房本创业贷款等房屋借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.三亚市房屋借资节省不少利息,三亚市房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）住房借资成数：最高抵押住房估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）三亚市住房借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）三亚市住房借资还款方式：等额本息还款
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