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1）了解所有贷款人抵押人的情况(房产的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房产贷款方案：企业房产大额消费贷款,抵押经济适用房子出国留学贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,个人房本抵押大额贷款等
3）解决异议,面签
4）收集吉安市房产贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察吉安市房产情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行吉安市房产贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房产贷款,贷后处理
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吉安市借资所需资料
1.吉安市借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.适用房产抵押助学贷款,公司房子抵押贷款,抵押全款房屋经营贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,公司房本商务活动贷款等抵押借资住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的住宅借资人得有地方住)
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1．吉安市现房借款,等额本息还款
把按揭现房借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．吉安市现房借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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吉安市银行现房抵押借款条件？
1、经济适用房产抵押教育贷款,现房抵押商务活动贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住房大额消费贷款,全款房本抵押周转贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、吉安市二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是吉安市15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
