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1、法定年龄18岁，具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人，在邵阳市本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益，能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良。
5、拥有邵阳市的现房作为抵押；
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是无法申请房屋抵押借款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有邵阳市房屋证，无法上市交易，也就没法申请房屋抵押借款。另外，如果房屋是用来经营学校或者，无论是公家经营还是私人经营，也是无法申请邵阳市房屋抵押借款，这是国家所不允许的，和有没有房屋证无关。
可以把房屋抵押掉来申请房屋抵押借款，房产生活支出贷款，抵押二手房屋大额贷款，二手住房建筑装修贷款等而且因为有房屋作为抵押，邵阳市借款机构还非常欢迎这种借款方式，额度也高。但是并非所有邵阳市房屋都可以拿来抵押的。
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1、房产抵押消费贷款，需要身份证，户口本、邵阳市房产证贷款
2、已婚提供结婚证，离异提供离婚证，离婚协议或者法院判决书，购房合同或者发票，以及个人近半年的收入流水和工作证明，还有邵阳市房产贷款用途合同
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